Aviso legal
Vía Ágora SLU. (en adelante, el Titular) con NIF B84760412 y domicilio en Calle Conde de Peñalver 45, Madrid, es titular del Sitio Web accesible a través de la URL: https://vivaspacesmadrid.com
A continuación, se procede a mostrar las condiciones que de un modo general regulan el acceso a la página del Titular, tanto de los servicios como funcionalidades allí ofrecidas, sin perjuicio de la aplicación de otras condiciones distintas o su modificación. Se recomienda una lectura y revisión periódica ya que pueden existir modificaciones en los textos legales.
Para comunicarse con el Titular de manera directa y efectiva, podrá dirigirse a la dirección de correo electrónico protecciondedatosspaces3@vivaspacesmadrid.com ponerse en contacto en el teléfono 918 31 88 08
1.- Objeto y Ámbito de Aplicación
Las presentes condiciones generales regulan el uso de todos los servicios que el Titular pone a disposición de los usuarios en el Sitio Web y que tiene como finalidad ofrecer con carácter gratuito a los usuarios, acceso a información y contenidos relacionados con sus comercializaciones, mediante su exhibición directa o a través de dispositivos técnicos de enlaces a otros sitios web de internet. Así, se resalta que el objeto del presente sitio web, tiene como objeto la gestión de pisos de alquiler para su utilización por los inquilinos, así como de informar acerca de los servicios y funcionalidades ofrecidas por el Titular. El acceso y la navegación por el Sitio Web son gratuitos, aunque el ofrecimiento y contratación de servicios conlleva el pago de un precio, así como la aceptación de unas Condiciones Generales de Contratación.
Se entenderá por “usuario” a la persona que acceda, navegue, utilice o participe en los servicios y actividades, gratuitas u onerosas, desarrolladas en el sitio web.
Se entenderá por “contenidos” con carácter enunciativo y no limitativo, los diferentes textos, gráficos, dibujos, diseños, códigos, música, videos, software, fotografías, bases de datos, imágenes, expresiones e informaciones, así como cualquier otra creación protegida por las leyes nacionales y los tratados internacionales sobre propiedad intelectual e industrial.
El Titular se reserva el derecho a modificar la presentación, configuración y contenido del Sitio Web, de los servicios, así como también las condiciones requeridas para su acceso y/o utilización.
2.- Aceptación de términos y condiciones
Como se ha señalado, con carácter general, los Usuarios podrán acceder al Sitio Web de forma libre y gratuita. El simple acceso, navegación y uso del Sitio Web conlleva y supone la aceptación por el Usuario del Aviso Legal vigente y publicado en cada momento y los Términos y Condiciones generales que aquí se recogen.
Por lo tanto, las presentes condiciones Generales de Uso quedan suscritas de una parte por el Titular y de otra por ti, como Usuario persona física o jurídica que accede voluntariamente de manera libre y gratuita al Sitio Web. Estas condiciones serán aplicables independientemente de contratar o no los servicios ofrecidos en la plataforma. En consecuencia, será responsabilidad de todo usuario la lectura de los Términos del sitio web cada vez que el usuario acceda al mismo. En el supuesto en que no estuviera de acuerdo con todos o algunos de los términos establecidos en el sitio web, se recomienda no acceder ni navegar por el mismo.
El Titular no se responsabiliza de los posible daños y perjuicios de cualquier naturaleza que, con ocasión de las cancelaciones o modificaciones mencionadas, pueda sufrir el Usuario. Del mismo modo, el Titular no se hará responsable de los hipotéticos daños que pudieran sufrir los equipos y sistemas informáticos de los Usuarios durante la navegación por este Sitio Web, ni de aquellos otros derivados de la presencia de virus informáticos que hayan podido ser difundidos por internet.
3.- Condiciones de acceso
El acceso a la información de los distintos productos y servicios existentes en el sitio web, así como la navegación en la misma es gratuita y libre. No obstante, el acceso a determinados contenidos y la utilización de determinados servicios pueden encontrarse sometidos a determinadas condiciones particulares, que, según los casos, sustituirán, completarán y/o modificarán el presente Aviso Legal, o las Condiciones Generales y en su caso Particulares.
Los usuarios podrán registrarse, con la consecuente entrega de sus datos personales y la utilización de claves o contraseñas, para poder acceder a los diferentes procesos de alquiler. En ese sentido, cuando para el acceso a determinados contenidos o servicios sea necesario facilitar datos de carácter personal, los usuarios garantizarán su veracidad, exactitud, autenticidad y vigencia. Al usuario se le informará siempre de los fines para los que se le han solicitado los datos.
Se entenderá por Usuario Registrado el que acceda, navegue y se registre para utilizar, visualizar, navegar, alojar y/o descargar los contenidos y/o utilizar los servicios del Sitio Web.
En todo caso, el sitio web y el uso del mismo, para que pueda realizarse, en particular, en lo relativo al proceso de alquiler de vivienda en régimen de alquiler, así como la inscripción de los usuarios de sus candidaturas de alquiler asequible, está reservado a personas físicas mayores de 18 años o de menores de edad emancipados (siempre que puedan acreditar esta condición).
4.- Obligaciones del Usuario
El Usuario se compromete a hacer un uso adecuado y lícito del sitio web, así como de los contenidos y servicios dispuestos en el mismo, todo ello de conformidad con la legislación aplicable en cada momento, los Términos de uso del sitio web, la moral y buenas costumbres. Así, mediante el mero acceso y navegación a través del Sitio Web, el usuario deberá:
- Emplear el Sitio Web de manera diligente, correcta y lícita, siempre en respeto a la legislación vigente, la moral y las buenas costumbres, así como el orden público.
- Revisar periódicamente estas Condiciones, o cualesquiera otras que resulten aplicables, comprobando las modificaciones que pudieran producirse.
- Revisar las comunicaciones que se les pudiera remitir, ya que pueden contener información importante.
- No utilizar el Sitio Web con fines comerciales, especialmente para recabar información o contenidos con la finalidad de prestar servicios que constituyan claramente una competencia para el Titular.
- No modificar o tratar de modificar en modo alguno, ni realizar acciones o utilizar medios orientados a simular la apariencia o las funciones del Sitio Web.
- No dañar, deshabilitar, sobrecargar o dificultar el servicio (o la red o redes conectadas al servicio), o interferir en su uso y disfrute.
- Abstenerse de hacer un uso ilícito, no autorizado o fraudulento del sitio web y/o de los contenidos con fines o efectos ilícitos, prohibidos en los presentes Términos y Condiciones.
- Abstenerse de intentar acceder o acceder, a recursos o áreas restringidas del sitio web, sin cumplir las condiciones exigidas por dicho acceso.
- Abstenerse de provocar daños en los sistemas físicos o lógicos del sitio web, de sus proveedores o de terceros.
- Abstenerse de suprimir, ocultar o manipular las notas sobre derechos de propiedad intelectual o industrial y demás datos identificativos propiedad del titular.
- Abstenerse de llevar a cabo acción alguna que conlleve la introducción de virus informáticos, gusanos, troyanos o cualquier otra clase de código malicioso destinado a interrumpir, destruir o limitar las funcionalidades del Sitio Web.
- No emplear técnicas de ingeniería inversa y/o descifrar, descompilar o utilizar cualquier otro sistema destinado a conocer el código fuente del Titular.
- Aceptar y cumplir lo establecido en el presente Aviso Legal y en cualquier documento que forme parte integrante del mismo.
- No difamar, abusar, molestar, acosar, amenazar o vulnerar de cualquier otra manera cualquier derecho de otros Usuarios o de cualesquiera otras personas.
- En cualquier caso, no realizar ningún tipo de acto que pueda vulnerar derechos o intereses del Titular o de terceros como puedan ser, a modo de ejemplo, derechos de propiedad intelectual o industrial (patentes, marcas, derechos de copyright, secretos comerciales…).
5.- Exclusión de responsabilidad
El Titular trabaja para que los servicios y funcionalidades del Sitio Web se encuentren siempre disponibles. No obstante, cuando acceda a éste, le será mostrado según la disponibilidad y las limitaciones que concurran en cada momento.
A pesar del continuo esfuerzo del Titular por proteger los sistemas y los contenidos incluidos en el Sitio Web, a cuyo efecto emplea los estándares de seguridad habituales en Internet, no es posible ofrecer plenas garantías en relación con las intrusiones o pérdidas de información que puedan producirse. Del mismo modo, no puede garantizarse la ausencia de virus o de otros elementos dañinos en el Sitio Web o en sitios web de terceros que puedan producir alteraciones en el sistema informático, tanto software como hardware, del Usuario. Por esta razón, el Usuario asume y comprende que existan situaciones que puedan escapar al controlo del responsable del sitio web, quedando este eximido de responsabilidad alguna por ello.
El Sitio Web puede incluir enlaces a páginas o sitios de terceros ajenos al Titular, sobre los cuales no asume ningún tipo de responsabilidad al no aprobar ni revisar sus funciones y contenidos. El Usuario que acceda a cualquier enlace publicado en el Sitio Web lo hace bajo su propio riesgo y ventura, sin que el Titular asuma ninguna responsabilidad por ello.
De igual manera, el Sitio Web queda eximido de toda responsabilidad derivada de un mal uso del mismo por parte de los Usuarios, así como por el incumplimiento de las obligaciones o compromisos asumidos en virtud de estas condiciones o cualesquiera otra aplicables. En ese sentido, el Titular podrá interrumpir el servicio o resolver de modo inmediato la relación con el usuario si detecta un uso del sitio web -o de cualquier servicio ofertado- contrarios a las directrices de los presentes Términos y Condiciones.
6.- Derechos de Propiedad Intelectual e Industrial
Todos los derechos de propiedad intelectual e industrial sobre el Sitio Web y sus contenidos, entre los que se incluye la programación, el diseño, aplicaciones, los gráficos, los códigos, texto o imágenes, las marcas, nombres comerciales, resúmenes, documentos, estructura, formatos, signos distintivos y demás elementos allí presentes pertenecen en exclusiva al Titular por sí o como cesionario, incluida la marca viva spaces o cuenta con derechos y/o autorizaciones bastantes para su explotación.
En virtud de lo dispuesto en los artículos 8 y 33.1, párrafo segundo, de la Ley de Propiedad Intelectual, quedan expresamente prohibidas la reproducción, la distribución, transformación, la comunicación pública, o cualquier otra forma de explotación, incluida su modalidad de puesta a disposición, de la totalidad o parte de los contenidos de este Sitio Web, con fines comerciales, en cualquier soporte y por cualquier medio técnico, sin la autorización del Titular.
Del mismo modo, queda prohibido suprimir, eludir o manipular el copyright del Titular, así como los dispositivos técnicos de protección, o cualesquiera mecanismos de información que pudieren contener los contenidos. Así, el usuario del sitio web, se compromete a respetar los derechos enunciados y a evitar cualquier actuación que pudiera perjudicarlos, reservándose, el Titular, en todo caso, el ejercicio de cuantos medios o acciones legales le correspondan en defensa de sus legítimos derechos de propiedad intelectual e industrial.
Si detectas alguna infracción, rogamos nos lo comuniques al correo electrónico indicado en la cabecera.
7.- Licencia sobre comunicaciones
En el caso de que el Usuario envíe información de cualquier tipo al Titular a través del Sitio Web, mediante los canales dispuestos a tal fin, el Usuario declara, garantiza y acepta que tiene derecho a hacerlo libremente, que dicha información no infringe ningún derecho de propiedad intelectual, de marca, de patente, secreto comercial, o cualquier otro derecho de tercero, que dicha información no tiene carácter confidencial y que dicha información no es perjudicial para terceros.
El Usuario reconoce asumir la responsabilidad y dejará indemne al Titular por cualquier comunicación que suministre personalmente o a su nombre, alcanzando dicha responsabilidad sin restricción alguna la exactitud, legalidad, originalidad y titularidad de la misma.
En cuanto a la participación de los usuarios a través de las áreas habilitadas para ello por el Titular en el sitio web, como ya se ha señalado, el Titular no se hace responsable del resultado de las aportaciones que lleven a cabo los usuarios bajo su propia responsabilidad, así como de la aportación de datos personales que no resulten estrictamente necesarios para atender la petición.
8.- Indemnización
8.1. El Titular puede adoptar aquellas medidas que considere a cualquiera de los Usuarios que incumplan las condiciones que le son aplicables, con la imposibilidad de acceder, temporal o indefinidamente al Sitio Web. La duración de estas medidas dependerá del tipo de infracción cometida. La restricción de acceso no conllevará en ningún caso derecho a indemnización.
8.2. Cualquier tipo de daño, perjuicio, pérdida o coste (incluidos honorarios de abogados y/o procuradores) derivado de un incumplimiento por parte del Usuario de estas Condiciones o de cualesquiera otras que resultaren aplicables, y que afecten al titular, deberá ser resarcido por el Usuario que lo originó. Ello abarca cualquier reclamación de terceros derivada de dichos incumplimientos.
9.- Duración y modificación
El Titular podrá modificar los términos y condiciones aquí estipuladas, total o parcialmente, publicando cualquier cambio en la misma forma en que aparece este Aviso Legal o a través de cualquier tipo de comunicación dirigida a los Usuarios.
La vigencia temporal de este Aviso Legal coincide, por lo tanto, con el tiempo de su exposición, hasta que sean modificadas total o parcialmente, momento en el cual pasará a tener vigencia el Aviso Legal modificado y publicado en este Sitio Web.
La prestación del servicio tiene, en principio, una duración indefinida. No obstante, con independencia de lo dispuesto en las Condiciones Particulares, el Titular podrá dar por terminado, suspender o interrumpir, en cualquier momento sin necesidad de preaviso, el acceso a los contenidos del Sitio Web, sin posibilidad por parte del Usuario de exigir indemnización alguna. Tras dicha extinción, seguirán vigentes las prohibiciones de uso de los contenidos expuestas anteriormente en el presente Aviso Legal.
10.- Protección de datos
Para utilizar los servicios, es posible que los usuarios deban proporcionar ciertos datos de carácter personal. En todo caso, se garantiza que el tratamiento de los datos se hará siempre en cumplimiento tanto del Reglamento General de Protección de Datos (RGPD 1679/2016 UE) como de los preceptos recogidos en la Ley Orgánica 3/2018 de Protección de Datos. Asimismo, se cumplirá la política de privacidad del sitio web https://vivaspacesmadrid.com/politica-de-privacidad.
El uso de cookies también se llevará a cabo en conformidad con la Política de cookies del sitio web https://vivaspacesmadrid.com/politica-de-cookies.
11.- Generalidades
Los encabezamientos de las distintas cláusulas son sólo informativos, y no afectarán, calificarán o ampliarán la interpretación del Aviso Legal.
En caso de existir discrepancia entre lo establecido en este Aviso Legal y las Condiciones Particulares de cada servicio específico, prevalecerá lo dispuesto en éstas últimas.
En el caso de que cualquier disposición o disposiciones de este Aviso Legal fuera(n) considerada(s) nula(s) o inaplicable(s), en su totalidad o en parte, por cualquier Juzgado, Tribunal u órgano administrativo competente, dicha nulidad o inaplicación no afectará a las otras disposiciones del Aviso Legal.
El Titular no será responsable en ningún caso, de la imposibilidad de prestar servicio, si éste se debe a interrupciones prolongadas del suministro eléctrico, telecomunicaciones, conflictos sociales, huelgas inundaciones y, en general, de todos los supuestos de fuerza mayor de acuerdo con la legislación vigente y jurisdicción competente.
El no ejercicio o ejecución por parte del Titular de cualquier derecho o disposición contenida en este Aviso Legal no constituirá una renuncia al mismo, salvo reconocimiento y acuerdo por escrito por su parte.
El idioma aplicable a las presentes Condiciones es el español. Si se facilitan versiones en otros en otros idiomas como el inglés, será únicamente por mera cortesía y mayor comodidad para el Usuario. En caso de contradicción prevalecerá la versión en español.
12.- Jurisdicción y legislación aplicable
El Sitio Web del Titular y su contenido se regirán por lo dispuesto en la legislación española. El Titular perseguirá el incumplimiento de los Términos y Condiciones expuestos y la utilización indebida del sitio web, ejerciendo las acciones civiles y penales que correspondan. Así, para cuantas cuestiones o litigios se susciten con motivo de la interpretación, aplicación o cumplimiento del presente documento, las partes afectadas se someten expresamente para su resolución a arbitraje de la Sociedad Española de Arbitraje, que tendrá lugar de acuerdo con su Reglamento y Estatutos, encomendando a dicha asociación la administración del arbitraje y la designación de los árbitros.